为认真履行党派职责，积极响应民进中央“提升基层治理效能 促进社会和谐稳定” 2020年重点考察调研主题的要求，6月16日下午，民进中山市委会专职副主委徐杰率课题组成员黄磊、黄忠、许燕、林颖刚等一行前往市住建局，就“小区业主委员会建设与提升基层治理效能、促进社会和谐稳定关系”课题进行调研。

民进中山市委会课题组与市住建局进行座谈交流

 市住建局副局长董祖文、物管科科长刘宇，火炬开发区和南区住建分局领导，中山港社区、城南社区居委会领导，越秀星汇云锦、健康花城、悦来新村等小区业主代表等参加了座谈调研。住建局物管科科长刘宇介绍了中山市物业管理建设的整体情况，逐条回复了课题组调研提纲提出的问题。与会人员针对业主大会召开难、业主表决难、业主委员会选举难、决策难、监督难、业委会缺乏监管机制、物业公司评价等级和退出机制不健全等问题进行了热烈深入的探讨和交流，提出许多有益的见解。

董祖文副局长指出：如何处理好业主、业委会、物业管理公司的关系涉及到公权与私权、公共利益与私人利益等多个方面，处理好三方关系对促进社会和谐稳定非常重要。他建议当前业主表决太复杂，可借助互联网技术有效解决业主远程、便利参与问题。物业管理公司应做好自己的定位，提升服务水平，减少和业主之间的矛盾。

徐杰副主委指出:座谈会上深入、充分的互动沟通让课题组了解到我市相关部门在推进业委会工作方面做出的大量工作和取得的成效，同时了解到业委会工作的问题和难处。课题组将对座谈会上大家提出的观点和信息进行进一步整理消化，形成调研报告汇报给民进省委、中央，以期推动小区业委会的加速成立和良性运作，增进社会和谐稳定，助力我市在营造共建共治共享社会治理格局上走在全国前列。