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档口租金抬高菜价 市民买菜舍近求远
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| 2016-05-20 来源：中山日报 【收藏本文】 浏览 833 次 |
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家住颐和山庄的杨阿姨如今退休在家，负责一家老小五口人的一日三餐。平日里，她最常去的是库充市场，即使竹苑市场离家近很多，她也会选择“求远”多走十多分钟路。因为同品种的菜，这里往往更便宜。遇到节假日，杨姨还会不辞辛苦地推着小推车去沙岗墟赶集，“这里菜的种类齐全又划算，我来一趟买足四五天的食材——水果、肉类和蔬菜，整体下来，价格要比附近商超便宜五六十块”。
兴文市场在东区开了一年多，周边都是中高档的楼盘。昨日上午，记者来到该市场，现场客流并不多，看到有人前来，档主都在卖力招揽吆喝。靠市场内部的猪肉、蔬菜、水产等多个档口已退出，另有烧腊店、潮汕特产店等三四个店铺紧闭大门贴出“旺铺转让”字样。“档口成本开支大，人流量又跟不上来，自然很多档位维持不下去要退出。”靠近市场入口的蔬菜档主明生说道，他是从去年市场开业时入驻营业的，摊位只有1.5个单元，当时一次性交给市场管理方的进场费7万元，另外每个月还要交租金、水电费、管理费和推广费，合计3500元。而当天一上午，他的蔬菜档营业额还不到100元。“过去一整年下来都是亏损的，想着再撑一撑，如果不是顾及到前期投入，也考虑转让。”
2015年两会期间，农工党中山市委会提交的一份调查显示，据不完全统计，全市共有295个菜市场，其中具有国资性质（归属中山公用）的菜市场33个，占全部菜市场的11.18%，剩余的菜市场均为私营业主或村集体经营管理，即市场化经营。一般从一级批发市场到菜市场，菜价大约要上涨一倍左右。涨幅过大的一个重要原因是菜市场摊位费高，政府缺乏直接调控力，最终高昂的摊位租赁费用，转嫁到了买菜市民身上。
调查还表明，菜市场通常建在人口密集的地区，这些地方房屋租金往往较高，适合作为医药和服装等附加值较高的商品，而蔬菜和肉类的附加值和利润率一般都比较低，这就形成了一定的矛盾，要化解这一矛盾，要么提高菜价，要么政府参与。
农工党中山市委会建议，回归菜市场的公益性。从本质上来说，菜市场是公用性、公益性的城市基础设施。菜市场作为城市公益性基础设施，政府财政投入必不可少。建议对菜市场新建或改扩建、菜市场维护保洁、特定时期的经营补贴等各项开支，给予专项经费补贴，从源头上减少经营者和菜贩的负担。同时，对摊位费给出合理的政府指导价和最高限价，指导菜市场合理收取其他必要管理费用，对乱涨价应给予行政处罚。
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